自2018年消防改革啟動，國家將建設(shè)工程消防設(shè)計審查和驗收職能劃歸住建部門。

為了履行法律賦予住建部門的建設(shè)工程消防設(shè)計審查驗收職能，住建部于2020年4月1日頒發(fā)了《建沒工程消防設(shè)計審查驗收管理暫行規(guī)定》（住建部51號令），同年6月頒布了配套的《建設(shè)工程消防設(shè)計審查驗收工作細則》（建科規(guī)〔2020〕5號），明確提出了“消防設(shè)計審查驗收主管部門可以委托具備相應(yīng)能力的技術(shù)服務(wù)機構(gòu)開展特殊建設(shè)工程消防設(shè)計技術(shù)審查和消防驗收現(xiàn)場評定，并形成意見或者報告，作為出具特殊建設(shè)工程消防設(shè)計審查和驗收意見的依據(jù)”。

51號令頒布后，住建部從2021年開始制定《建設(shè)工程消防設(shè)計審查驗收技術(shù)服務(wù)管理辦法》（正在征求意見中），多次下發(fā)文件，倡導(dǎo)政府購買第三方技術(shù)服務(wù)，積極推動各地消防審驗技術(shù)服務(wù)市場。由此，徹底改變了此前監(jiān)管機構(gòu)自審自驗的工作模式，為具備相應(yīng)能力的技術(shù)服務(wù)機構(gòu)開啟了一個全新的藍海市場。